Mise en service et périmètre technique
À partir du 8 juin, l’ensemble des 36 résidences de Parly 2 basculent vers une alimentation prioritaire par géothermie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, en substitution du gaz jusqu’ici prédominant. L’eau est captée dans l’aquifère francilien du Dogger à 1 500 mètres de profondeur, à environ 62 °C, puis transférée vers une chaufferie centrale alimentant un réseau privé de 20 km desservant 7 500 logements et plusieurs équipements (église, piscines, courts de tennis, aires de jeux). L’eau géothermale est ensuite quasi intégralement réinjectée dans la nappe via un puits dédié.
La copropriété présente ce basculement comme une « grande première à l’échelle nationale » et rappelle se définir comme la « plus grande copropriété d’Europe ». Selon Parly 2, l’option géothermique vise à sécuriser l’approvisionnement thermique tout en réduisant l’exposition au prix des combustibles fossiles et en bénéficiant d’une fiscalité plus favorable aux énergies renouvelables.
Le recours à la géothermie a été étudié dès 2016 et validé en octobre 2022. La copropriété a engagé près de 12 millions d’euros pour rénover ses installations thermiques. Engie, opérateur technique du projet et exploitant des installations et du réseau de chauffage, a financé à hauteur de 35 millions d’euros la construction des deux puits, de la centrale géothermique et des canalisations.
Couverture énergétique et rôle d’appoint du gaz
Après mise en service, le gaz continuera d’assurer environ 30 % des besoins annuels de la copropriété. Parly 2 précise qu’une conception dimensionnée pour couvrir 100 % des pointes hivernales était « techniquement possible mais trop onéreuse », d’où le maintien d’un appoint fossile pour les jours les plus froids.
La direction de la copropriété met en avant un gain attendu sur la stabilité des charges. « Nous n’aurons plus à subir les fluctuations du prix du gaz qui ont lourdement impacté les charges des copropriétaires ces dernières années, notamment avec la guerre en Ukraine », indique à l’AFP Patrice de Clinchamps, membre du conseil syndical principal.
Filière géothermie et cap national
La géothermie ne pèse qu’environ 1 % de la consommation de chaleur en France, mais l’exécutif entend accélérer son déploiement. La Programmation pluriannuelle de l’énergie (PPE) vise à quadrupler la dynamique de projets de géothermie profonde afin d’atteindre 8 à 10 TWh de chaleur en 2035, contre un ordre de grandeur de 2 à 3 TWh au début des années 2020, selon le ministère de l’Économie (présentation 2025). ([economie.gouv.fr](https://www.economie.gouv.fr/actualites/geothermie-sept-mesures-pour-accelerer-le-developpement-dune-energie-renouvelable-et?utm_source=openai))
Sur le plan des volumes effectivement livrés, la chaleur issue de la géothermie (hors pompes à chaleur) a représenté environ 2 TWh en 2023 en France métropolitaine, d’après les Chiffres clés des énergies renouvelables publiés par le Service des données et études statistiques. ([statistiques.developpement-durable.gouv.fr](https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/edition-numerique/chiffres-cles-energies-renouvelables/fr/16-geothermie-?utm_source=openai))
Dans le Bassin de Paris, la ressource du Dogger, exploitée en doublets de forages, se situe typiquement entre 1 500 et 2 000 mètres de profondeur pour des températures de l’ordre de 55 à 80 °C, rappelle le BRGM. Ces caractéristiques expliquent son usage privilégié pour l’alimentation de réseaux de chaleur urbains. ([sigessn.brgm.fr](https://sigessn.brgm.fr/spip.php?article254=&utm_source=openai))
Montage industriel et cadre local
Engie assure l’exploitation des installations thermiques et du réseau privé de Parly 2, sous un schéma où la copropriété a financé la modernisation de ses équipements intérieurs tandis que l’industriel a pris en charge l’outil de production et les ouvrages extérieurs. Ce montage vise à combiner maîtrise des charges pour les usagers et sécurisation technique de long terme.
Cette mise en service intervient dans un contexte de relance des réseaux de chaleur et d’ambitions publiques renouvelées pour la géothermie. Sur le plan sectoriel, plusieurs mesures nationales ont été annoncées pour « accélérer le développement » de cette filière, en complément d’initiatives locales et privées. ([info.gouv.fr](https://www.info.gouv.fr/actualite/accelerer-la-geothermie-en-france?utm_source=openai))
À Parly 2, l’exploitation géothermique s’appuie sur un puits producteur et un puits de réinjection afin de restituer le fluide à son réservoir d’origine, condition clé de la durabilité de l’aquifère et de la stabilité des performances thermiques du réseau.
Selon Parly 2, le réseau privé de 20 km dessert en continu les 7 500 logements et les principaux équipements de l’ensemble immobilier, à proximité du centre commercial Westfield Parly.
Le groupe de copropriétaires indique enfin que la bascule opérée le 8 juin marque le démarrage opérationnel du nouveau mix chaleur de Parly 2, avec la géothermie comme source principale et le gaz en appoint pour les pointes hivernales.